Otázky a odpovede
V čom Vám vieme a môžeme poradiť:
- Potrebujete vyhotoviť geometrický plán?
- Chcete kúpiť pozemok a potrebujete vedieť, či na ňom môžete v budúcnosti stavať?
- Nie ste si istý, či máte správne postavený plot?
- Zdedili ste pozemok a chcete vedieť, kde presne sa nachádza?
- Chcete kúpiť byt alebo stavať dom a potrebujete sa poradiť, ako prebieha celý proces od správneho výberu bytu, projektu stavby, možností financovania, až po zápis do katastra nehnuteľností?
- Potrebujete riešiť stavebné povolenie a inžiniering budúcej stavby až po kolaudáciu?
- Nevyznáte sa v informáciách uvedených na liste vlastníctva?
Ako zistím, či sa môj pozemok nachádza v intraviláne alebo už je v extraviláne?
Pozrite si na liste vlastníctva umiestnenie pozemku (môžete použiť v sekcii Odkazy odkaz na katasteportál). Číslo 1 znamená, že sa nachádza v intraviláne (zastavané územie obce) a číslo 2 znamená, že sa nachádza v extraviláne (mimo zastavaného územia obce).Ktoré práce budem potrebovať pri stavbe domu?
Pri stavbe domu budete potrebovať viaceré geodetické služby, ktoré závisia aj od umiestnenia Vášho pozemku asú to napr:
- polohopisno-výškopisný plán, ktorý je dôležitý pre projektanta pre správne naprojektovanie stavby, dodržanie uličnej čiary a vzdialenosti od susedných stavieb,
- geometrický plán na odňatie z pôdneho fondu, ak sa Váš pozemok nenachádza v intraviláne,
- vytýčenie stavby,
- geometrický plán na zameranie rozostavanej stavby, ak financujete stavbu cez stavebný alebo hypotekárny úver,
- vytýčenie a zameranie inžinierskych sietí, ak máte pozemok bez prípojok na inžinierske siete (plyn, vodovod, kanalizácia, elektrika),
- geometrický plán ku kolaudácií (ak nemáte geometrický plán na rozostavanú stavbu),
- zákres inžinierskych sietí do digitálnej mapy mesta Bratislava, ak sa Váš pozemok nachádza v okrese Bratislava I až V,
- dokumentáciu zamerania adresného bodu, ak bude mať stavba pridelené súpisné alebo orientačné číslo.
Viete mi poradiť, ako môžem prefinancovať kúpu pozemku a následne aj stavbu domu?
Vieme Vám poradiť pri financovaní kúpy pozemku aj stavby, riešime stavebné úvery stavebných sporiteľní ako aj hypotekárne úvery a ich vzájomnú kombináciu, pomôžeme pri vkladovom konaní alebo pri zápise ťarchy na list vlastníctva. Konkrétne kroky závisia od zvolenej lokality Vášho pozemku a ďalších faktorov, kontaktujte nás prosím, vyjadríme sa konkrétne.Viete mi odporučiť aj znalca na ocenenie stavby?
Áno, vieme Vám odporučiť overeného znalca na ocenenie Vašejnehnuteľnosti (byt, stavba, pozemok).